Показаны сообщения с ярлыком от шабата до шабата. Показать все сообщения
Показаны сообщения с ярлыком от шабата до шабата. Показать все сообщения

понедельник, 14 мая 2012 г.

От шабата до шабата брат наё... обманывает брата - 8

Эта тема для меня явилась действительно открытием. Совсем недавно по второму каналу израильского тв прошла довольно классная программа "Коль ботек" - вольный перевод будет как "Всё кипит". Ну в плане, нервы на пределе. Русский человек хорошо меня поймёт. ;-) В общем, программа интересная, примерно как и у меня вот эта рубрика :D. Короче обсуждался один единственный вид услуг - "ГАЗ". Кто правит рынком, что творят, где обувают, где раздевают. Для людей, знающих иврит, даю прямые ссылки на сайт - часть 1 и часть 2 или напрямую идите на сайт программы. Наслаждайтесь. Для всех остальных, я примерно расскажу, о чём идёт речь.

Как оказалось, с 2006 года в Израиле был принят закон в кнессете, по которому рынок газовых услуг стал свободным. Т.е. о чём идёт речь. Вот я знаю, что если мне не нравится оператор сотовой связи, то я могу его сменить на другого, или к примеру провайдера инета и т.д. Но я совершенно не имел понятия, что поставщика газа тоже можно сменить у себя дома. Хотя это процесс и не быстрый, т.к. по закону, весь дом должен проголосовать за такую смену, а не ты сам один (т.к. дом подключен к центральному газовому узлу), и в результате голосования если 51% голосов было отдано за замену поставщика газа, то можно позвонить в несколько контор - к примеру список всех компаний находится на сайте министерства энергетики Израиля - вот ЗДЕСЬ и выбрать самый достойный ака дешёвый или лучший вариант. Короче, газовую компанию сменить относительно просто, надо лишь, чтобы комендант дома он же ваад ха-байт поднял жопу и успешно решил данную проблему. Прикол весь в том, что большие игроки рынка за свою долю стоят очень крепко и идут на любые меры, лишь бы оставить за собой своего клиента. Был показан случай, как комендант дома решил заключить договор с другой компанией, как тут же буквально на следующий день появилась сладкая парочка представителей большого брата, и пыталась всеми правдами и неправдами уговорить коменданта упразднить свой переход в другую контору, включая давание взятки в виде зачисление некой суммы денег на счет коменданта с пометкой "на обслуживание дома" плюс денежные ваучеры-скидки на покупку электрических товаров в известных торговых сетях. При всём при том, отлично зная, что существует поправка к проекту о продаже газа, в которой говорится, что если комендант принял решение, то следующие попытки по уговору его на свою сторону должны происходить с ним лишь через минимум пол-года после подписания договора! Вот такие вот пироги.

Также оказалось, что газовые компании покупают газ у поставщиков газа за смешную цену в 10 шекелей за куб, а банкуют им от 15 до 40 шекелей. Ваш покорный слуга, решил глянуть в кой-то век в свой газовый счёт и обнаружил красивую цифру в 34 шекеля за куб :))) Мало того, эти сцуки ещё и взимают постоянную плату за оказание услуг в 28 шекелей за куб. Хороший бизнесс!!! На самом деле в программе были показаны довольно страшные случаи, когда инвалидам приходят счета за газ в размере 350-600 шекелей. Когда жители одного дома платят совершенно по-разному. Одна квартира платит 24 шек. за куб, вторая 28, а третья вообще 35. Причём совершенно не понятно каким принципом руководствуются компании? Одно ясно, они обманывают своих клиентов, относятся к своим клиентам хуже некуда, дерут в три дорога за свой товар и делают это очень нагло. 

Отдельной песней во всех этих разборках с газом стоял вопрос о счётчиках, которые по закону, должны меняться раз в 18 лет. Как Вы понимаете, этот принцип хоть и работает, но почему-то не везде. Были показаны счётчики газа и 30 летней давности и 35 летней давности. И не то, что их приходилось искать, а их даже и не надо было искать - те самые люди, которые платят сумасшедшие газовые счета, как раз и являлись обладателями этих самых счётчиков. Были сделаны тщательные проверки совместно с мастерами по газу, врут ли счётчики и как они врут. Здесь тоже всё оказалось не гладко - они всегда врут в пользу газовых компаний, т.е. накручивают кубометры газа в лёгкую. Конечно же все доводы, приведённые в программе, никак не действовали на представителей газовых компаний. Тётя из сервисной поддержки одной газовой компании на полном серьёзе заявляла, что если счётчики и крутятся, то они всегда крутятся в пользу клиента (то бишь они значит крутятся обратно что-ли? или они просто стоят?!!!) Как оказалось счётчики газа сделаны по очень примитивному принципу, и если они крутятся, то только вперёд и мало того что только вперёд они как оказалось ещё и сильно зависят от климата в котором находятся, т.е. если счётчик находится на открытом воздухе и постоянно на солнце, а не в закрытом помещении, то он очень даже будет хорошо накручивать кубы и без того, что газ проходит через этот счётчик ;-) 

Всё это было в первой части повествования. Как видите документальное кино очень сильно развито в Израиле, не зря мы завоёвываем разные премии на всяких фестивалях именно в разделе документалистики. Сказка не правда ли? ;-)  

Вторая часть затрагивает тему безопасности. Т.к. больше половины Израиля до сих пор пользуются обычными баллонами, а не централизованной системой подачи газа в дома, то показывался профессионализм технического персонала газовых компаний. Случаи были настолько абсурдными, что становится просто жутко и страшно какие же арабы дебилы. Ведь тут пол Израиля можно вынести в трубу, без всяких шахидских терактов. Абсурд заключается в том, что есть дома, буквально обставленные, что называется по-периметру, баллонами с газом. Гниющая проводка, плохой сервис, халтурные поставки газа с территорий, несанкционированная торговля газом, несоблюдение элементарных требований безопасности - всё это уже в прошлом году привело к гибели более 20 человек. И я абсолютно уверен, что это только начало. 

В общем, как всегда, наглость, халатность и абсолютная безнаказанность, вот то, что представляет на сегодняшний день так называемый "газовый" бизнес Израиля. И мне абсолютно тошно и не приятно, что люди, которые возглавляют газовые компании так нагло врут всем и вся и грабят всех и вся. 

Идёт второй десяток 21-ого века. Израиль. От шабата до шабата.... :-(((

вторник, 18 октября 2011 г.

От шабата до шабата брат наё... обманывает брата - 6

Долго я молчал на эту тему. Очень долго. Но вот решил всё-таки поговорить о софте, об оплате услуг за сервис и вообще о состоянии компьютерного рынка, которое сложилось здесь в Израиле.

Начну как раз с состояния компьютерного рынка. Рынок здесь очень проблематичен в силу того, что государство мягко сказано "небольшое". И конкуренция на рынке просто бешеная. Есть два-три больших игрока, которые делают очень хорошое бабло за счёт большого оборота и небольшой моржи, а остальным просто остаётся "сосать", так как эти игроки просто не дают нормально заработать на железе. Железо в этих конторах можно покупать по очень удобным ценам за наличку. Вот что-что, а нал они любят. Но дальше этого их морда к счастью, никуда и не может просунуться. Потому как, если начинаются проблемы с железом, то считай пиши-пропало - можно сразу железяку выбрасывать - гарантии в этих конторах просто нет или она соблюдается "для галочки". Сервис просто отвратительный. Как говорил один мой хороший техник-приятель, которому посчастливилось работать в одной из таких контор - "У этих людей я бы спичечного коробка не купил бы, а компьютер и подавно!!!". В общем-то он прав - Ваше счастье, если купив у них компьютер он не делает проблем! Сам я очень редко покупаю там, лишь потому, что вероятность поломки купленных деталей в первый год их использования минимальна. Но все мои покупки как для себя, так и для моих клиентов, в этих конторах я могу пересчитать по пальцам на одной руке. Больше думаю вряд ли. Это очень небольшие суммы. И тем более не компьютеры. Но всё больше меня теребит один и тот же вопрос:"Почему, ну почему один раз "попав", клиент возвращается для покупки железок в этих компаниях?!" И вот убейте меня, я понять это не могу. Это либо от большого скупердяйства, либо тут чисто психологическое - ну типа любить наш еврейский народ, когда его наё... ой ;-) обманывают, любит, терпит и крепчает :о) и возвращается крепчать дальше :-) и так по кругу :D

Так вот, как Вы надеюсь поняли, ценовая политика на железки тут убитая - заработать можно лишь на сервисе. И только он один и остался на чём действительно можно и нужно зарабатывать деньги. Делаешь дело. Клиент доволен - выписываешь ему по прейскуранту за проделанную работу счёт. А он в ответ Вам, через месяц-другой - "Да ты охуел братец! Как можно, ты же меня грабишь среди бела дня!" И смотришь ему в глаза и так сцука врезать хочется - ишь мерзавец голос поднял - да кто?! Адвокат, берущий за час 250 баксов, психотерапевт берущий за час 100-150 баксов, бухгалтер, берущий за час 100-300 вечнозелёных тугриков. И на кого эти пидарасы подняли голос - на техника, берущего за час жалких 50 баксов. И самые наглые в этой стае неплательщиков обычно выступают адвокаты и бухгалтера, то есть почувствуйте, люди больше всех зарабатывающие - чаще всего - на деле просто худшие плательщики. Хотя сами взимают за свои услуги на порядок выше нашего брата. Не правда ли печальная картина складывается. :-(

А ещё меня бесят та же самая клиентура, то бишь, адвокаты и бухгалтера, тем что без компьютера, который на сегодняшний день для этих профессий является рабочим инструментом, как для слесаря молоток или гаечный ключ, и они подворовывают, чаще всего не платя за софт, с которым работают. Вы можете себе представить плотника с молотком, но без гвоздей. Я нет. А эти пидоры, ничего не стыдятся - есть ворованные "гвозди", вообще заебись! А лучше не только гвозди, но и сам молоток и пила, и чемодан, в котором весь инструмент лежит! Всё давай, давай, давай! А потом, как снег на голову - ты грабишь меня! И ведь объясняешь им, это незаконно, так нельзя, тут надо платить, это инструмент, без которого тебе никак. Так не слушают и не слышат. А лишь давай-давай-давай.

Вот недавно был абсолютно реальный случай, один из технарей рассказывал - приезжает в адвокатскую контору, которая пашет на BSA (Bussines Software Alliance). Для тех, кто не в курсе, это как раз та контора, которая иски выписывает и штрафует за использование нелегального софта. Позвали его разлочить один комп, т.к. народ забыл пароль на вход и не могут зайти на рабочий стол. А работать-то надо. Ну приезжает наш умелец, и по прошествии 15 минут, начинает понимать, что мол контора то на BSA пашет. Разлочивает он этот комп, не без помощи моих мозгов и запускает пару утилиток и понимает, что форточки и весь софт у адвоката без лицензии. И тут идёт красивый, я повторяю, просто красивый развод на покупку софта. Подходит наш умелец к боссу и говорит - я тут проверил пару компов - а они-то в общем-то без лицензии. И наклеек лицензионных на компах нет! Странно как-то. На что, босс не долго думая, ну попался так нехер в кусты уже валить, Москва позади, нет то бишь Иерушалайм, так он в ответку сделал вид, что нихрена не знает и мол это всё враги и недруги подстроили. На что наш герой не прекращая заявляет в стиле Достоевского "Некрасиво получается, начальник дарагой!". Ну делать нечего - пришлось купить лицензии на два компа как на форточки, так и на офисы. В общем, приятная такая история, но одновременно и очень печальная :-\

Конечно, такого бардака, как я сейчас описываю обычно в больших и очень больших конторах просто нет. Это обычно небольшие офисы от 3 до 15 человек. Где, каждый шекель на счету и плата за софт, который можно скачать и так бесплатно, кажется выброшенными деньгами. Это всё понятно. Но не понятна лишь политика таких контор. Почему не боятся проверок, почему тот самый BSA нихрена не делает?! И чем вообще эти люди занимаются, работающие на BSA, если самых злостных неплательщиков никак не преследуют, а мало того как можно видеть из примера выше, сами относятся к системе тех же самих неплательщиков. Нет, я не справедливости жажду. Мне до неё в данном случае плевать, но тут просто уже система начисто прогнившая и заржавевшая ведь. И все довольны без исключения. Вот только вопрос довольны ли конторы, поднявшие в своё время BSA на такой уровень, что можно уже в самой BSA нихрена не делать, да ещё и неплохой куш срывать. Это, я думаю, должно показать внутреннее расследование ;-)

Но с года так 2004 - у меня лозунг: "А давайте без давайте!". "Вам шашечки или ехать!" - Если ехать - платите. А шашечки тут без меня! Ищите другого ишака ;-) И мне спокойнее, и народу спится лучше. Да дороже, да хорошо бывает дороже. Но зато, клиенты, которые имеют совесть и хотят вести честную игру, тоже очень довольны.

К тому же, если хотите неплохой совет, то абсолютно легальный софт можно купить, при условии, если есть дети учащиеся в школе или универе или колледже через сайт для учащихся. Мало того, лицензии сегодня за смешные деньги могут быть куплены как учителями, так и всеми, кто связан с министерством образования каким-нибудь боком. Может быть и для работников других учреждений есть поблажки, но я не в курсах. И это очень существенные скидки, я бы так сказал умопомрачительные. Это про то, что я знаю и в открытую говорю своим клиентам. Для бизнеса правда эти лицензии не катят и потому даже не стоит их покупать. Только для личного пользования. Читайте для дома и семьи. Что тоже в общем-то есть гуд, поскольку в обычном израильском доме обычно есть 2-3 компа минимум.

Может быть я не прав, советуя клиентам покупать легальный софт?! Да можно молчать в тряпочку, но через какое-то время ты начинаешь понимать и задаваться вопросом - кто у кого на крючке? Я у того адвоката, которому поставил пиратский софт или он у меня. Поверьте, с этими людьми в такие игры нельзя играть - это ведь как играть с шулером его же картами. Вы явно будете аутсайдером. А потому, всё что касается Вашей работы обязано быть легальным и законным. Дома, для друзей, близких, знакомых - это другое дело. Но работа есть работа. Как в аптеке. Обязан.

Недавно прошёл небольшой цикл программ по второму каналу. Увлекательный такой цикл - журналисты заходили во всякие разные магазины, конторы, звонили в конторы, которые предоставляют те или иные услуги и пытались действовать по системе - перевожу с иврита - "Система "на удачу"" или по-русски - "за спрос не ударят в нос" или "не попросишь - не получишь". В общем, просили скидки на те или другие товары или услуги. И что оказалось? А ситуация оказалось очень типичная - торговаться не просто надо, а надо обязательно. По прейскуранту платит только дурак! Всего за цикл из 5 передач, по 10 минут за цикл опрашивалось порядка 5-8 товаров или услуг. В итоге, было истрачено "виртуально" 1.8 миллиона по-моему, скидок получено было штук на 140 или 160. В общем, порядка десяти процентов скидки на товар можно скинуть всегда. В общем, 10%-20% я ещё понимаю. Игра нормальная, но когда те самые клиенты, назовём их, "грязь нашего мира", пытаются сбросить 40-50% за предоставляемые услуги - это уже нонсенс и явное неуважение к твоему труду. От таких клиентов стоит бежать как от заразы. Ну их нахер этих бедненьких козлов. Видимо им любви в детстве не додали, так вот так они других пытаются во взрослой жизни "любить". Ну и хрен с ними!!!

И ещё я хочу сказать, что люди чаще всего, которые не хотят платить и которые на данный момент времени чувствуют себя королями судьбы или ещё чего такого, никогда не станут таковыми в жизни. Чисто психологически я очень хорошо могу понять человека, пытающегося сбить цену, снизить, любящего торговаться. Но есть ведь всему предел. Почему ты считаешь, что твой труд лучше, читай больше оплачивается, чем мой? Ты что больше меня знаешь, университеты позаканчивал и это тебе даёт право мало того, что брать за свой труд больше, но ещё и унижать мой труд, не платя или платя значительно меньше за проделанную работу!? Все мы из крови и плоти ведь состоим.

Но тут чуток глубже тема идёт. Короли в нашем мире, не зря стали королями. Не просто так. Это династии, которые, и это моё имхо, всегда имели честь и совесть! Всегда платили заслуженно и им люди были преданны, потому что для них честь и совесть - это не пустышка, а действительно что-то значит. О слове, данном королём, всегда ходили легенды!!! Люди восхищались ими и шли за ними. И до нашего времени имхо добрались именно те династии, которые были благородны, честны и справедливы как к себе, так и к ближнем, а вся шушера свалила в бездны истории, потому что всегда такой и являлась - пшиком безродным - ошибкой природы.

Так вот к чему я, что очень часто я вижу богатых и состоятельных людей, которые позорят себя унижаясь за 20-50-100-500-1000 шекелей, всё конечно зависит от размера сделки. И всегда меня долбит одна очень простая и доходчивая мысль: ведь этот человек скорее всего из бедной семьи. Вот вырос он в бедной семье, тяжёлое детство, деревянные игрушки, ну и т.д. Вы поняли о чём я. И даже теперь, когда он поднялся и зарабатывает прилично (если вообще не мультимиллионер и такие тоже есть среди клиентов конторы) - ну вот никуда не деться - душонка мелкая - бедный он, несчастный. Ну так и хочется подать. А он и не отрицает - ведь просит же человек, умоляет. Я не говорю сейчас о людях, которым действительно не хватает, действительно материально бедных людях. Такие тоже есть, но таких людей и так сразу видно. Ну нет у них денег. Я говорю о том случае, когда подъезжает израил к цветочному магазину на крутом джипе и я стою и покупаю букет роз за 70 шекелей, а он даже из тачки не выходит, жуя бутерброд спрашивает - почём цветы - в ответ слышит 25-35-40-45 и т.д. В ответ наш засратый королёк выдаёт свою супер фразу:"А за 15 шекелей ничего не найдётся?" Верите или нет, но я был в шоке. Блять, сцука, да твоя шварма, которую ты жуёшь сейчас, стоит больше! Побойся Бога, пидарас!!! Достоевский как-то сказал:"Красота спасёт мир". Вот какой тут, в этой стране, в Израиле, может быть МИР, когда мы бедная нация!!! Ну бедные мы, душонкой бедные!!! И за красоту просто неспособны заплатить!!!

среда, 17 августа 2011 г.

От шабата до шабата брат наё... обманывает брата - 5

Сегодня я решил поговорить о компаниях, предоставляющих телевидение в Израиле и о политике самого государства.

Итак, начнём. В Израиле есть 2 основных компании, предоставляющих платное телевидение - это HOT - телевидение по кабелю и YES - телевидение с помощью спутниковой антенны. Обе компании на сегодняшний день вещают как в обычном аналоговом стандарте, так и в цифровом стандарте. У обоих есть HD каналы, и соответственно, обе предоставляют HD ресиверы для их просмотра. Всё это удовольствие стоит на сегодняшний день просто очень хороших денег. Цены варьируются от пакета к пакету, от компании к компании, но факт остаётся фактом, в среднем сумма варьируется от 180 до 300 шекелей. Если посчитать сколько средняя семья платит в год за тв, можно рехнуться. Но телевидение - это в наше время важная часть времяпровождения, а потому без него никуда.

Преймущество: за что платим, то и получаем. Есть сервисные службы.
Недостатки: дорогая плата, сервис печален и нуден. Хотя он есть, но это долгое ожидание по телефону службы поддержки.

А где же государство во всём этом? Ну государство помимо того, что получает налоги, ещё и дерёт со своих граждан налог за телевидение в размере 478 шекелей в год на семью. Что же взамен получает обычный гражданин платя 478 шекелей в месяц? До 2 августа 2009 года можно было принимать 2 канала на обычную аналоговую телевизионную антенну. И всё. Со 2 августа 2009 года, вступил в действия новый проект IdanPLUS - вещание по стандарту DVB-T ( Digital Terrestrial Televison) - по сути ничего не изменилось в плане вещания, кроме того, что оно стало цифровым и что к 2 обычным каналам добавилось ещё два, но уже частных коммерческих канала - 2-ой Израиль и 10-ый Израиль. Оба канала довольно популярны и местами даже интересны. По факту добавления ещё одного канала - Израиль Плюс ведутся жаркие споры в кнессете и лоббисты обеих платных компаний всеми силами пытаются задержать ввод единственного русского канала, вещающего в Израиле.

Преймущество: бесплатен, установка дёшева.
Недостатки: нет службы поддержки, есть тупой фак на сайте вопросов и ответов. Вещание чаще всего плохое, чем хорошее. Там где вещание плохое, обычно нужна установка антенны на крыше. И даже это не всегда работает гладко.

Это всё были цветочки ;-) Ягодки только упереди :о)

Далее. Недавно я разговаривал со своим друганом, проживающим уже довольно давно в Англии, и затронул тему стоимости телевидения. Что мол я вообще типа почти не смотрю тв, а маме хватает и 5 русских каналов. И за эту радость в год надо башлять чуть ли не 2000 шекелей. Ну не бред ли?! Так он мне рассказал про FreeSAT, на самом деле из вот этой таблицы я понял, что в Англии есть ещё 2 службы, которые предоставляют бесплатное спутниковое телевидение. Если вглядеться в таблицу внимательно и глянуть цены, сразу начинаешь понимать - где люди думают головой, а не жопой. Установка антенны - 80 фунтов. Ресивер под фрисат - начиная с 30 фунтов, HD каналы обойдутся в 450 фунтов. Количество каналов 125!!!

Ааааааааааааааааа, пиздец какой-то!!! Дико балдея я был шокирован. Одноразовое вложение в 600 фунтов (читай те же самые 2000 шекелей - одногодичная моя подписка) и 125 каналов бесплатно пожизненно!!! Вот это вещь!

А теперь буду серьёзен. Если судить об Израиле, то моё государство уже давно запускает в космос спутники на коммерческой основе - оператор Spacecom - вот уже 4 спутника под именем Амос бороздят безбрежный космос. А какой-то деградат в 2009 году решает запустить программу бесплатного телевидения в Израиле на основе стандарта DVB-T, который мало того что никому нахер не нужен с его очень плохим покрытием территории, да к тому же в этот стандарт ещё и вбухивают бабло и устанавливают антенны по всей территории страны, которые как я понимаю также нахер никому не нужны!!! Вы представляете 4 спутника, один из которой вещает на коммерческой основе для израильского платного оператора YES и ни на одном из 4-х нет чётко выделенных полос для бесплатных израильских каналов, которых может быть и не жалких 4, а хотя бы штук 20 минимум.

Но государство видимо находится в доле как с кабельщиками, так и со спутниковыми компаниями и потому принимает глупые и совершенно безобразные решения, а попросту говоря, транжирит бабло налогоплательщиков, не давая им взамен нихрена... а нет постойте вспомнил, ну как я мог забыть про 4 жалких канала на иврите, которые вряд ли можно посмотреть на всей территории государства с обычной антенной!!!

Вот такие вот пироги :-( Доброй Вам ночи и удачи! Хороших снов!

понедельник, 15 августа 2011 г.

От шабата до шабата брат наё... обманывает брата - 4

Расскажу о недвижимости, как и обещал.

Итак, в последнее время в Израиле недвижимость взлетела до ужасающего, даже меня, уровня. Обычная 3-х комнатная квартира, жилплощадью в 70-80 кв. м, в не очень престижном районе Тель Авива стоит порядка 1.6-1.8 миллиона шекелей. И как я уже начинаю понимать это тоже не предел. С учётом того, что жизнь дорожает, продукты дорожают, вода дорожает, все услуги дорожают, зарплата к сожалению поднимается не соизмеримо меньше, чем то, как дорожает всё. Но недвижимость подорожала за 5 лет в моём городе, к примеру, на 300%. Этот бешеный рост может привести к серьёзному краху и коллапсу рано или поздно. Поэтому сейчас, многие инициативные граждане, по большей части студенты, ютятся в палатках в центре Тель Авива и скандируют по шабатам лозунг "Цедек хеврати!!!" - "Общественной справедливости!" Но пока реальность такова, что никакой справедливости нет. И то молодое поколение, которое сейчас живёт в Тель Авиве и окраинах, не видит себя проживающими в Израиле в следующие 10 лет. Просто соберут чемоданы и отправятся в страны, где метр жилья и социальный уровень условий жизни выше на порядок.

Из недвижимости в Израиле сделали хороший бизнес. Любой, более менее проворный гражданин, в своё время, когда квартиры стоили небольших денег, заимел их несколько и тем самым обеспечил себе старость. Таких проворных оказалось неизмеримо больше, чем я могу себе представить. Это самый лучший бизнес, даже лучше работы, купил, вложил деньги, налоги с прибыли не платишь, получаешь бабло со сдачи квартир и живёшь припеваючи. Это одна из причин, которая подстегнула цены.

Другой причиной, многие называют, медленный рост строительства и выделения под строительство территорий. И главенствующую роль в этом играет именно бюрократия, которая правит бал. Ситуация на столько плохая, что от начала проекта до его конца, может занять до 5-6 лет. Это очень и очень много. Из этих 5-6 лет, проект на бумаге может быть порядка 3-4 лет. И это заслуга бюрократов и системы.

Следующей причиной, как я считаю, является закон о том, что любой гражданин любой страны может купить в Израиле квартиру или домик, лишь бы было бабло. Не верьте лозунгу - "Израиль для евреев". Это давно не так. Проблема конечно же не в тех миллионерах, которые решили прикупить недвижимость в Израиле, а больше в наплыве самих евреев из других, по большей части, европейских стран, могущих на сегодняшний день платить в евро за недвижимость. Для примера я возьму город Натанию, и её население. Город является курортом и очень серьёзно приглянулся именно французам. Город активно развивается, имеет развитый туризм, много отелей и пляжей с видом на море, ну в общем, для холодной Франции просто рай на земле. Короче говоря, в этом городе у меня проживает друг к которому я иногда заезжаю побалагурить. Живёт он на хорошей съёмной квартире как и я, живёт в 5-ти минутах ходьбы от моря. Рядом с его домом лет 7 назад выстроили классный 12-ти этажный дом, квартир эдак на 50. Дом уже который год выглядит покинутым. Да он построен, да в нём живёт порядка 10-15 семей, но в общем, весь дом был скуплен французами. И я задаю вопрос очень простой. Живя в европе, и имея монету евро, когда человек 7 лет назад приезжал в Израиль и видел красивейший дом, который продавался за шекели со ставкой 1 евро за 5 шекелей, только дурак последний не купил бы себе в Израиле хату. Ну и представьте, какой у меня расклад выходит. 7 лет назад 4 комнатная квартира в этом доме стоила 800 тысяч шекелей. Разделите это на 5 получите цену в евро, которая равна 160 тыс. евро. Далее, разделите 160 штук на 12 месяцев, получаем 13.3 тыс. евро в месяц. К чему я веду весь этот расчёт? А к тому, что чтобы французу, с очень средней зарплатой, купить эту квартиру ему понадобиться грубо говоря 3 года, а любому израилу 15 лет!!! Ну это же пиздец какой-то!!! Т.е. в итоге мы получаем, что европеец чувствует себя в Израиле как финиш какой богач. Даже у себя на родине он себя так не чувствует. В итоге, квартиры куплены и стоят пустыми "на будущее", используются в крайнем случае один раз в год в отпуск и всё. При этом от государства имеются бешенные льготы за то, что владелец не проживает в Израиле в своей квартире. Свою квартиру не выставляют ни на рынок недвижимости, ни на рынок съёма. Что в свою очередь создаёт искусственную напряжённость на этих двух рынках, которой в общем-то просто нет. Есть просто огромная куча пустых квартир, которые просто не используются по назначению. А израильтянин как покупатель, даже если ему построят сегодня кучу домов, не сможет себе их позволить, по одной простой причине - 3 года и 15 лет - это очень и очень большая разница. Мы просто в разных весовых категориях.

Поэтому, я предложил бы со стороны государства, сделать обычную реформу. Во-первых, люди, которые сделали из недвижимости бизнес и не хотят платить налоги, должны облагаться серьёзными штрафами вплоть до конфискации. Во-вторых, убрать множество бюрократических заморочек на пути к строительству жилья и выделения под него территории. Весь процесс должен занимать от 4-6 месяцев максимум! И в-третьих, хочешь купить квартиру и есть деньги будь добр проживи от 2-5 лет тут в Израиле. А не хочешь тут жить, не имеешь права и на покупку имущества, хочешь ездить сюда на курорт - так и езди, живи в гостиницах и дай жить нашему туристическому бизнесу. Подход может быть и не стандартный и может многих отпугнуть, но по-моему, такой подход, по-крайней мере, не создаёт той нежилой недвижимости под замком, которой очень и очень много в Израиле.

Update от 17.09.11: Всё больше начинают сейчас говорить об этой теме. И всплыл один очень интересный факт - как оказалось многие умные люди прикупили в своё время земли по-дешёвке, и эта земля, на которой никто ничего не строит и не делает, как оказалось даже не облагается никаким налогом. Ну вы прикиньте, купил землицы чуток, налог не плачу, когда начнётся бум на недвижимость, то землю загоню в три дорога, при этом палец о палец не ударил, не впахивал как папа карло, а делал чистый бизнесс!!! В общем это ещё одна ложка дёгтя в банку мёда под названием недвижимость.

понедельник, 8 августа 2011 г.

От шабата до шабата брат наё... обманывает брата - 3

В этот интересный по дате день 9 августа или 9 ава в этом году по еврейскому календарю, день печали и траура еврейского народа по разрушенному храму, я решил начать небольшой цикл заметок про то, как тут что у нас и почему так, а не иначе.

Ну во-первых, почему это сразу третья заметка? Потому, что первая была про интернет провайдеров в израиле, затем была заметка про подсчёт воды в израиле и не только, ну и теперь я решил коснуться ещё нескольких тем, которые будоражат мой ум в последнее время.

Но для начала, я хотел бы чуток углубиться в историю по данной дате, а именно 9 ава. 9 ава для еврейского народа - это очень печальная дата, потому что оба храма с разницей в 490 лет были разрушены 2000 лет назад из-за недоверия и беспочвенной ненависти как к себе и своим ближним, так и к богу. Для людей, которые хотят получше понять что это за день, я даю неплохой линк на статью об этой печальной дате. Итак, поняв, что дата неслучайная я продолжу.

О перезде.

Недавно моя родная тётя переезжала. И как все переезжающие с одной квартиры на другую она решила воспользоваться услугами фирмы по перевозкам. Сказано-сделано, заказали перевозку на 26 июля. Вообще климат в Израиле очень жаркий и влажный и было удивительно услышать, что грузчики в день делают по 5-6 перевозок. Это я вам скажу чистое самоубийство с нашим климатом. Загодя, я подготовил все коробки, в них тётя запаковала всё своё имущество. Всего получилось 22 коробки + мебель + маленький холодильник + телевизор и ещё по-мелочи. Всю работу грузчики сделали очень классно и чётко за каких-то два с половиной часа. Всё было 26 июля как в сказке. Люди приехали на грузовой машине, 2 мужика + водитель, который тоже помогал таскать + дитятя водителя, зарабатывающий на iPhone лет 10-12, все грузили и таскали, пот лил рекой. Дома на квартире была моя сестра и моя мама находилась на улице. Далее после домашней погрузки, они поехали на квартиру, где находилась тётя и впоследствии пришла сестра ей помочь. Всё было тоже очень чётко и быстро. В общем, ощущение оставили приятное, к тому же, хоть и переезд стоил небольших денег, каждый грузчик ещё получили по небольшой приятной сумме денег, включая ребёнка!

Итог всей этой тавтологии такой, что через пару недель, мои родственники сообщили мне, что пропали 2 большие коробки с вещами. Вещи не очень жалко, но вот доверие почему-то у меня грузчики потеряли вчистую. Ну спрашивается, видят же трёх немолдых женщин, две из которых 70+. И у таких воровать вещи!? Побойтесь Бога. Люди, вы совсем что ли совесть потеряли. Ну нахрена Вам сдались старые поношенные туфли пожилой женщины?! Ну нахрена Вам нужны эти книги из союза, ведь вы же забыли уже когда последний раз книгу открывали? И больше всего меня удивило, что в этом всём обмане задействован ещё и ребёнок, якобы зарабатывающий бабки на айфон ;-) Щаз, видали.

Конечно, я не имею опыта в переезде, но на будущее, кроме того, что коробки надо подписывать, их ещё надо и пересчитывать! А то грузчики тоже молодцы - видят бабки, можно спокойно обмануть, начали складывать все коробки в одну кучу - где мол там в куче посчитаешь и разберёшь сколько коробок? Вот в этом я думаю и весь фокус. Вряд ли они при переезде ещё задействуют кого-нибудь и сбрасывают коробки другим людям. А вот так можно и о себе впечатление неплохое оставить и парочку коробок стибрить под тихую. В общем, совет на будущее, просить расставлять коробки не в кучу, а отдельно, чтобы можно было легко посчитать. А во-вторых, сначала считать, а потом расплачиваться. Ведь на самом деле грузчики ничем и не рискуют - если хозяин лох и не посчитал - значит это его проблема. А если посчитал, то быстро найдутся и другие затюканные в двойное дно или ещё куда коробки. Вот такие вот дела. Так что, нужно смотреть в оба и понимать, что через 2 недели вряд ли уже что-то сможешь доказать. :-(

Думаю ещё на неделе черкну пару ласковых по теме недвижимости в Израиле. ;-)